Estimation théorique
Rue Jean Pierre Calloc’H,29860 Plabennec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Pierre Calloc’H,29860-Plabennec indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-19 | 9 | RUE JEAN PIERRE CALLOC H | 5 | 122 | 500 | 240000€ | 1967€ |
2019-09-07 | 1 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 101 | 645 | 233500€ | 2312€ |
2020-10-15 | 1 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 107 | 405 | 180000€ | 1682€ |
2022-02-25 | 35 | RUE JEAN PIERRE CALLOC H | 7 | 114 | 565 | 287200€ | 2519€ |
2023-01-12 | 35 | RUE JEAN PIERRE CALLOC H | 7 | 114 | 565 | 313200€ | 2747€ |
2022-10-04 | 13 | RUE JIM SEVELLEC | 7 | 108 | 591 | 242500€ | 2245€ |
2022-09-03 | 3 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 107 | 265 | 212000€ | 1981€ |
2020-01-31 | 17 | RUE FRANCOIS COLI | 4 | 87 | 251 | 157000€ | 1805€ |
2022-03-23 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 127 | 659 | 160000€ | 1260€ |
2023-04-13 | 7 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 127 | 444 | 237500€ | 1870€ |
2020-04-02 | 25 | RUE JEAN PIERRE CALLOC H | 6 | 112 | 528 | 169000€ | 1509€ |
2019-06-18 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 119 | 500 | 226350€ | 1902€ |
2021-06-21 | 23 | RUE FRANCOIS COLI | 5 | 96 | 349 | 210000€ | 2188€ |
2021-12-02 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 109 | 505 | 271000€ | 2486€ |
2021-09-04 | 9 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 73 | 576 | 231500€ | 3171€ |
2019-05-25 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 105 | 533 | 218000€ | 2076€ |
2023-02-21 | 12 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 100 | 306 | 256000€ | 2560€ |
2021-04-17 | 21 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 99 | 720 | 179400€ | 1812€ |
2022-08-17 | 20 | RUE DE KERSENE | 3 | 100 | 675 | 225000€ | 2250€ |
2020-05-12 | 43 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 88 | 591 | 147000€ | 1670€ |
2021-12-29 | 29 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 125 | 710 | 234000€ | 1872€ |
2020-09-04 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 118 | 619 | 237500€ | 2013€ |
2020-09-14 | 14 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 77 | 673 | 205000€ | 2662€ |
2021-06-24 | 33 | RUE DE KERSENE | 6 | 120 | 382 | 145000€ | 1208€ |
2021-09-17 | 16 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 73 | 339 | 180000€ | 2466€ |
2020-02-08 | 41 | RUE DE KERSENE | 6 | 124 | 126 | 204000€ | 1645€ |
2021-09-11 | 46 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 110 | 700 | 170000€ | 1545€ |
2021-04-13 | 2 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 95 | 372 | 150000€ | 1579€ |
2022-05-17 | 5 | IMP XAVIER GRALL | 3 | 60 | 375 | 202000€ | 3367€ |
2020-06-10 | 19 | RUE DE KERSENE | 6 | 143 | 500 | 274000€ | 1916€ |
2019-05-31 | 10 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 68 | 404 | 114000€ | 1676€ |
2022-11-04 | 34 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 104 | 518 | 280200€ | 2694€ |
2020-08-21 | 9 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 101 | 352 | 145000€ | 1436€ |
2022-03-12 | 9 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 101 | 352 | 225000€ | 2228€ |
2022-01-04 | 38 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 104 | 650 | 195000€ | 1875€ |
2021-05-28 | 25 | IMP DE KERANGAL | 5 | 105 | 498 | 188000€ | 1790€ |
2022-10-06 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE RACINE | 6 | 98 | 520 | 190000€ | 1939€ |
2019-10-01 | 5 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 115 | 341 | 175000€ | 1522€ |
2022-01-20 | 25 | IMP DE KERANGAL | 6 | 134 | 353 | 216000€ | 1612€ |
2023-05-06 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE RACINE | 6 | 113 | 269 | 225000€ | 1991€ |
2022-05-21 | 34 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 116 | 328 | 220100€ | 1897€ |
2021-06-03 | 20 | POULGUILLOU | 4 | 68 | 1300 | 160000€ | 2353€ |
2021-02-19 | 3 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 2 | 54 | 341 | 140000€ | 2593€ |
2021-12-09 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 112 | 566 | 200000€ | 1786€ |
2021-02-09 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE RACINE | 6 | 98 | 407 | 160000€ | 1633€ |
2020-03-27 | 2 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 104 | 550 | 187845€ | 1806€ |
2021-06-16 | 21 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 123 | 277 | 176500€ | 1435€ |
2020-09-04 | 21 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 123 | 277 | 180150€ | 1465€ |
2021-04-14 | 23 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 86 | 623 | 82500€ | 959€ |
2022-11-24 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE RACINE | 5 | 105 | 395 | 205000€ | 1952€ |
2019-09-10 | 10 | RUE TANGUY MALMANCHE | 8 | 130 | 669 | 214000€ | 1646€ |
2020-01-29 | 25 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 86 | 426 | 142000€ | 1651€ |
2022-06-03 | 30 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 110 | 241 | 180000€ | 1636€ |
2020-05-26 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 88 | 447 | 163000€ | 1852€ |
2021-05-21 | 9 | RUE BELLONTE | 5 | 110 | 404 | 183000€ | 1664€ |
2020-05-26 | 27 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 86 | 649 | 185000€ | 2151€ |
2019-12-31 | 18 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 85 | 486 | 154000€ | 1812€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DE KERSENE | 5 | 94 | 665 | 248250€ | 2641€ |
2019-08-01 | 2 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 104 | 469 | 170000€ | 1635€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DE KERSENE | 6 | 126 | 488 | 210000€ | 1667€ |
2020-06-16 | 13 | RUE EDMOND MICHELET | 6 | 90 | 578 | 247500€ | 2750€ |
2021-12-14 | 24 | RTE DE TARAIGNON | 5 | 81 | 659 | 200100€ | 2470€ |
2021-06-18 | 16 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 85 | 291 | 161000€ | 1894€ |
2022-12-03 | 24 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 85 | 363 | 207000€ | 2435€ |
2023-03-01 | 22 | RTE DE TARAIGNON | 5 | 81 | 799 | 248000€ | 3062€ |
2022-12-14 | 31 | RUE LEON CHANDORA | 5 | 94 | 279 | 160000€ | 1702€ |
2022-11-24 | 24 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 5 | 132 | 221 | 105000€ | 795€ |
2020-08-08 | 34 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 78 | 337 | 185000€ | 2372€ |
2022-06-10 | 34 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 78 | 337 | 206000€ | 2641€ |
2020-12-01 | 12 | RUE EDMOND MICHELET | 6 | 104 | 632 | 242800€ | 2335€ |
2022-12-29 | 66 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 3 | 70 | 133 | 110000€ | 1571€ |
2020-03-10 | 43 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 5 | 102 | 276 | 180000€ | 1765€ |
2020-05-28 | 5493 | VEN DE POULTOUSSEC | 5 | 133 | 1000 | 218000€ | 1639€ |
2020-01-10 | 4 | RUE PIERRE JESTIN | 3 | 54 | 37 | 65000€ | 1204€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 142 | 444 | 400000€ | 2817€ |
2019-12-20 | 45 | RUE EDMOND MICHELET | 6 | 140 | 500 | 283800€ | 2027€ |
2022-08-10 | 2 | RES DE LA GARE | 6 | 96 | 849 | 290500€ | 3026€ |
2020-06-16 | 17 | RUE PIERRE JESTIN | 3 | 56 | 470 | 157000€ | 2804€ |
2019-05-25 | 11 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 3 | 42 | 0 | 41000€ | 976€ |
2021-05-21 | 55 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 5 | 100 | 22 | 143000€ | 1430€ |
2023-03-18 | 12 | RUE DOCTEUR LE JOLIFF | 5 | 72 | 287 | 187500€ | 2604€ |
2021-01-19 | 14 | PL GENERAL DE GAULLE | 5 | 124 | 183 | 110000€ | 887€ |
2022-10-04 | 53 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 6 | 90 | 410 | 182000€ | 2022€ |
2021-02-02 | 18 | RUE PIERRE JESTIN | 10 | 206 | 652 | 230000€ | 1117€ |
2021-10-02 | 2 | PL DE L ABER | 5 | 76 | 47 | 139000€ | 1829€ |
2021-05-21 | 10 | RTE DE LANORVEN | 5 | 123 | 501 | 118500€ | 963€ |
2020-05-26 | 14 | RTE DE LANORVEN | 7 | 138 | 399 | 150000€ | 1087€ |
2021-12-03 | 4 | RUE LUCIEN ROUMEUR | 6 | 112 | 694 | 342000€ | 3054€ |
2019-07-17 | 20 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 120 | 868 | 245950€ | 2050€ |
2021-02-16 | 23 | RTE DE LANORVEN | 5 | 100 | 459 | 245000€ | 2450€ |
2021-09-06 | 24 | RTE DE LANORVEN | 4 | 99 | 129 | 121570€ | 1228€ |
2021-01-16 | 1 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 129 | 416 | 229000€ | 1775€ |
2021-05-21 | 11 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 70 | 342 | 135000€ | 1929€ |
2021-10-14 | 3 | IMP DE L'ABER | 4 | 77 | 184 | 135000€ | 1753€ |
2022-02-25 | 5 | RTE DE LANORVEN | 8 | 200 | 548 | 200000€ | 1000€ |
2021-01-19 | 881 | LANORVEN | 4 | 81 | 700 | 150000€ | 1852€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 4 | 86 | 227 | 120000€ | 1395€ |
2021-08-07 | 3 | RUE DE L'ABER | 4 | 121 | 151 | 174000€ | 1438€ |
2019-12-18 | 3 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 86 | 323 | 158000€ | 1837€ |
2023-03-31 | 3 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 86 | 323 | 195000€ | 2267€ |
2020-12-30 | 56 | AV DE WALTENHOFEN | 4 | 103 | 1167 | 180000€ | 1748€ |
2022-06-11 | 881 | LANORVEN | 3 | 80 | 280 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-05 | 4 | RUE DE RUBEREL | 6 | 109 | 664 | 295000€ | 2706€ |
2019-07-03 | 5671 | RUE DU PENQUER | 2 | 37 | 79 | 76500€ | 2068€ |
2022-09-14 | 22 | RUE LUCIEN ROUMEUR | 5 | 96 | 485 | 304550€ | 3172€ |
2019-06-27 | 1 | SCAVEN | 6 | 117 | 415 | 150050€ | 1282€ |
2021-10-29 | 7 | SCAVEN | 5 | 84 | 348 | 171000€ | 2036€ |
2021-10-15 | 43 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 99 | 858 | 185000€ | 1869€ |
2021-12-14 | 21 | RUE LUCIEN ROUMEUR | 5 | 101 | 400 | 289735€ | 2869€ |
2022-10-20 | 22 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 44 | 107 | 102500€ | 2330€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 84 | 521 | 235000€ | 2798€ |
2021-01-20 | 47 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 82 | 220 | 95000€ | 1159€ |
2020-12-04 | 26 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 78 | 64 | 100800€ | 1292€ |
2020-03-28 | 7 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 84 | 500 | 197000€ | 2345€ |
2022-03-11 | 13 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 3 | 71 | 252 | 175000€ | 2465€ |
2022-09-24 | 12 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 4 | 74 | 209 | 290000€ | 3919€ |
2020-09-18 | 48 | AV DE WALTENHOFEN | 5 | 87 | 599 | 110000€ | 1264€ |
2021-09-04 | 55 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 56 | 106 | 65000€ | 1161€ |
2022-04-01 | 72 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 4 | 83 | 410 | 117000€ | 1410€ |
2023-02-10 | 11 | SCAVEN | 4 | 82 | 500 | 72000€ | 878€ |
2021-02-04 | 60 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 4 | 82 | 630 | 91500€ | 1116€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DE L'ABER | 3 | 72 | 214 | 160000€ | 2222€ |
2023-02-06 | 61 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 151 | 186450€ | 2168€ |
2019-06-26 | 3 | RUE MARCEL BOUGUEN | 3 | 60 | 378 | 155000€ | 2583€ |
2019-07-31 | 14 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 122 | 681 | 242000€ | 1984€ |
2022-09-02 | 40 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 54 | 155 | 76000€ | 1407€ |
2022-07-07 | 30 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 94 | 666 | 250000€ | 2660€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 81 | 571 | 212800€ | 2627€ |
2020-01-10 | 6 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 63 | 230 | 110000€ | 1746€ |
2021-04-22 | 8 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 64 | 206 | 148000€ | 2313€ |
2021-04-12 | 8 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 99 | 490 | 79200€ | 800€ |
2022-01-28 | 4 | SCAVEN | 6 | 142 | 823 | 245000€ | 1725€ |
2022-09-14 | 12 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 4 | 81 | 187 | 148000€ | 1827€ |
2019-06-19 | 9 | RUE MARCEL BOUGUEN | 3 | 90 | 342 | 170000€ | 1889€ |
2022-02-10 | 10 | RLE DE LA CHOUETTE HULOTTE | 5 | 104 | 416 | 284000€ | 2731€ |
2021-05-19 | 1 | RES DE COAT AN ABAT | 2 | 45 | 158 | 87000€ | 1933€ |
2021-11-04 | 154 | QUILLEVAREC | 3 | 64 | 653 | 75000€ | 1172€ |
2020-04-17 | 48 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 87 | 383 | 89000€ | 1023€ |
2021-07-08 | 48 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 87 | 383 | 198800€ | 2285€ |
2020-08-26 | 84 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 61 | 200 | 120000€ | 1967€ |
2021-03-05 | 20 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 63 | 201 | 94900€ | 1506€ |
2022-05-14 | 54 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 197 | 102000€ | 1259€ |
2023-04-28 | 1 | RLE DES ALOUETTES | 4 | 74 | 270 | 246400€ | 3330€ |
2019-12-14 | 3 | RLE DES ALOUETTES | 6 | 87 | 270 | 190310€ | 2187€ |
2022-09-27 | 13 | RTE DE VOURCH VIAN | 4 | 95 | 818 | 259000€ | 2726€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 5 | 100 | 612 | 128000€ | 1280€ |
2020-03-13 | 2 | RUE LAENNEC | 6 | 114 | 762 | 255000€ | 2237€ |
2021-01-07 | 4 | RUE DE COAT AN ABAD | 5 | 120 | 634 | 215000€ | 1792€ |
2020-03-05 | 41 | AV DE WALTENHOFEN | 8 | 130 | 719 | 130000€ | 1000€ |
2022-10-03 | 2 | RLE DES ALOUETTES | 3 | 76 | 384 | 225000€ | 2961€ |